به گزارش خبربین آنلاین؛ صفورا طالب زاده| افزایش نرخ اجاره خانه یکی از اصلی ترین دغدغه های مستاجران طی چند سال اخیر در کشور است. نرخ اجاره خانه در تهران به عنوان پایتخت در سال‌های اخیر نیز به یکی از چالش‌های اساسی تهرانی ها تبدیل شده است. افزایش قیمت‌ها، تغییرات اقتصادی و اجتماعی و همچنین رشد جمعیت در تهران، همگی عواملی هستند که بر بازار مسکن تأثیر می‌گذارند.
ولی سوال اصلی اینجاست که معیار و ملاک افزایش نرخ اجاره مسکن چیست؟ آیا مالکین هر نرخی را که خود مایل باشند به مستاجران پیشنهاد میدهند؟
نظارت ها برای مهار افسارگسیخته اجاره خانه ها چگونه است؟
به نظر می رسد مردم قبل از اینکه خانه های خود را به مشاوران املاک بگذارند با نگاهی ساده به برخی از سایت های خرید و فروش که در سال های اخیر به یکی از مراجع اصلی قیمت‌گذاری تبدیل شده است، نسبت به تعیین نرخ مورد نظر اقدام می‌کنند.
بالا بودن نرخ اجاره باعث شده که افراد مجبور به زندگی در واحدهای مسکونی کوچک‌تر و با کیفیت پایین‌تر شوند که این موضوع بر کیفیت زندگی آن‌ها تأثیر منفی می‌گذارد ولی در این میان خانواده هایی هستند توانایی مالی خوب برای اجاره بهای بسیار بالایی دارند که با یک جستجوی ساده در یکی از سایت های خرید و فروش می‌توان به طور شفاف این موضوع را دید. مالکینی که اجاره های نجومی را ثبت کرده اند. البته با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای این خانه ها دور از انتظار نیست که اجاره شان نیز بالا باشد ولی چه کسی یا کسانی توانایی پرداخت ماهیانه ۵۰۰ یا ۸۰۰ یا ۹۰۰ میلیون تومان را دارند؟ در حالیکه میانگین حقوق بین ۱۰تا ۱۵ میلیون تومان است.
به نظر می رسد بالا بودن قیمت زمین در این مناطق و کاهش عرضه، بالطبع نرخ اجاره بها نیز افزایش پیدا کرده است که مستلزم این است تا دولت با ورود به این موضوع و افزایش نظارت ها بازار مسکن را کنترل نماید.